Présentation
La rédaction des actes est le coeur de l’activité notariale. Ces actes sont qualifiés par la loi d’actes authentiques et ils présentent des avantages considérables : • leur signature par le notaire fait foi de leur contenu et de leur date • ils sont pour les obligations qu’ils contiennent exécutoires sans qu’une décision de justice préalable soit nécessaire • ils sont conservés indéfiniment, les minutes ayant le caractère d’archives publiques. En dehors du domaine de la rédaction des actes, le notaire a toujours eu une mission en matière de : • négociation et expertise immobilière, • gestion du patrimoine et médiateur de la famille. Ces interventions variées ne peuvent se faire sans le respect des règles d’éthique et de déontologie. Les principes fondamentaux tels que : neutralité, objectivité et impartialité commandent la mission du notaire au service de tous. Des structures contemporaines adaptées, des compétences nouvelles régénèrent cette profession qui reste au service de l’harmonie sociale et de l’efficacité économique. Votre notaire peut vous aider et vous conseiller, n’hésitez pas à le consulter.
Notre étude
Notaire, une profession exigeante
Officier public, professionnel du droit des familles et des entreprises, le notaire intervient dans tous les grands moments de la vie.
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SCP NOTAIRES REPUBLIQUE - Mes RIVIERE-LAVERGNE, ALRIVIE-VANTAL et LADOUX
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Ma sélection
Fontanges
Coup de coeur assuré pour cette authentique maison de village en pierre, coiffée d'une toiture en ardoise . Nichée dans le cadre préservé de Fontanges, charmante commune du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne (à seulement 5 km du célèbre village médiéval de Salers), cette propriété offre un cadre de vie paisible, sublimé par un magnifique parc arboré et fleuri. Ce bien de 134 m² habitables sur un terrain de 686 m², propose au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement desservant une buanderie avec espace de rangement, une pièce à usage d'atelier ou rangement, une cave. Au premier étage se trouve une grande pièce à vivre avec une cheminée comprenant un coin cuisine avec salle à manger et salon avec un accès à la terrasse, une chambre ou salon avec un accès direct extérieur, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau douche. Au deuxième étage : Combles entièrement isolés et rénovés en 2022, prêts à être aménagés selon vos besoins. Laissez libre cours à vos projets : créez 2 à 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou une suite parentale avec salle de bain. Un extérieur bucolique : Un des points forts de la maison reste son jardin, véritable havre de paix paysager. Divisé en plusieurs espaces (zones fleuries, potager, arbres et arbustes), il est complété par un appentis faisant office d'abri de jardin. Chauffage : électrique et cheminée - Huisseries : Double vitrage ancien - VMC - Assainissement : Collectif - Couverture refaite en partie en 1990 révisée régulièrement et une partie refaite en 2021.
160 000 €
155 000 € + Honoraires de négo. TTC : 5 000 €
Soit 3,23% à la charge de l'acquéreur
Référence du bien : 059-2089
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