Présentation
La rédaction des actes est le coeur de l’activité notariale. Ces actes sont qualifiés par la loi d’actes authentiques et ils présentent des avantages considérables :
• leur signature par le notaire fait foi de leur contenu et de leur date
• ils sont pour les obligations qu’ils contiennent exécutoires sans qu’une décision de justice préalable soit nécessaire
• ils sont conservés indéfiniment, les minutes ayant le caractère d’archives publiques.
En dehors du domaine de la rédaction des actes, le notaire a toujours eu une mission en matière de :
• négociation et expertise immobilière,
• gestion du patrimoine et médiateur de la famille.
Ces interventions variées ne peuvent se faire sans le respect des règles d’éthique et de déontologie. Les principes fondamentaux tels que : neutralité, objectivité et impartialité commandent la mission du notaire au service de tous. Des structures contemporaines adaptées, des compétences nouvelles régénèrent cette profession qui reste au service de l’harmonie sociale et de l’efficacité économique.
Votre notaire peut vous aider et vous conseiller, n’hésitez pas à le consulter.
Notre étude
Notaire, une profession exigeante
Officier public, professionnel du droit des familles et des entreprises, le notaire intervient dans tous les grands moments de la vie.
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SCP NOTAIRES REPUBLIQUE - Mes BOYER, RIVIERE-LAVERGNE, ALRIVIE-VANTAL et LADOUX
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Ma sélection
Lacapelle-Viescamp
LACAPELLE VIESCAMP, Maison 4 ch avec piscine - Idéalement bien située à 4 km d'une des plages du Lac de Saint Etienne de Cantalès, à 5 km de Saint-Paul des Landes et à 16 km d'Aurillac, venez découvrir cette jolie maison construite sur 3 niveaux d'environ 120 m2 habitable : * Au Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie d'environ 42 m2 comprenant salon avec poêle à bois / salle à manger et cuisine semi-équipée ouverte, accès terrasse d'environ 26m2 avec store banne manuel, deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau douche et un wc indépendant. * Au 1er étage : un vestibule desservant deux chambres mansardées avec placard. * Au sous-sol (environ 89 m2) : une buanderie, une cave et deux garages avec portes sectionnelles électriques (24 m2 et 36m2). - Une dépendance ouverte sur un côté d'environ 55 m2 : * Au Rez-de-Chaussée : double garage ouvert * Accès comble avec escalier, non-aménageable, lieu de stockage - Une piscine avec cuisine extérieure : * Piscine : 8m x 4m sur 1.30 m de hauteur, semi-sécurisée, filtre à verre pilée, chauffée avec pompe à chaleur, plage dallée et panneau occultant * Cuisine extérieure semi-équipée et espace repas couverts - Abri bois : un dégagement fermé pour stockage matériel de jardinage et un côté ouvert (carport) Chauffage : Bois (poêle), Electrique ? Huisseries : Double vitrage et volets roulants manuels et baie vitrée électrique ? 3 Entrées : Portillon d'Entrée piétonne sécurisée ? Portail électrique côté garage ? Portail simple coté abri ? Assainissement : Collectif - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1953 à 2643 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 980,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :283 000,00 € - Réf : 059/1421
299 980 €
283 000 € + Honoraires de négo. TTC : 16 980 €
Soit 6% à la charge de l'acquéreur
Référence du bien : 059/1421
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